Opportunité Exceptionnelle à Atins, Barreirinhas, Maranhão, Brésil

À vendre : Le Canto do Mar, une propriété touristique idéalement située sur l’Avenida Beira Mar, à Atins, à seulement environ 50 mètres de la mer, au cœur des Lençóis Maranhenses.

Détails de la Propriété :

• Terrain d’Exception :
• Deux terrains contigus de 1 146,41 m² et 1 109,80 m², représentant une superficie totale de 2 256,21 m².
• Emplacement privilégié sur l’Avenida Beira Mar, à proximité immédiate de la plage.
• Terrain offrant encore un potentiel de développement important.
• Hébergement Touristique en Activité :
• 4 bungalows indépendants actuellement en exploitation.
• Construits sur pilotis, dans un environnement naturel et préservé.
• Les hébergements sont actuellement commercialisés sur Booking.com et Airbnb, offrant une activité touristique déjà opérationnelle.
• Le terrain permet la construction de 4 bungalows supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d’extension significatif.
• L’activité bénéficie déjà d’une présence établie sur les principales plateformes de réservation.

Potentiel d’Investissement :

Le Canto do Mar représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier touristique avec une activité déjà en fonctionnement et un potentiel de développement.

La propriété appartient à ATNS Empreendimento e Administração de Imóveis S.A.. La transaction peut ainsi être structurée selon deux modalités :

• Acquisition directe de l’actif immobilier ;
• Acquisition des actions de la société propriétaire, permettant notamment de reprendre la structure existante et l’activité associée, sous réserve des modalités de la transaction et des conditions applicables aux comptes des plateformes.

Avec la possibilité d’ajouter jusqu’à 4 bungalows supplémentaires, la propriété offre une perspective intéressante d’augmentation de la capacité d’accueil et du potentiel de revenus.

Localisation :

Atins est l’un des villages les plus recherchés des Lençóis Maranhenses, réputé pour son environnement naturel exceptionnel, ses plages, ses dunes et son attractivité auprès des voyageurs internationaux.

Le Canto do Mar bénéficie d’une localisation particulièrement privilégiée sur l’Avenida Beira Mar, à quelques minutes à pied de la plage. Les annonces actuellement en ligne mettent également en avant la proximité de la plage, les vues sur la mer et l’accès aux activités de la région.

Un emplacement idéal pour développer une activité d’hébergement touristique dans l’une des destinations les plus emblématiques du nord-est brésilien.

Superficie totale du terrain : 2 256,21 m²
Distance de la mer : environ 50 m
Bungalows existants : 4
Potentiel d’extension : +4 bungalows