Caponga BPPH42

Hôtel-Restaurant de 17 suites en front de mer – Caponga, Ceará

Situé au cœur du village côtier de Caponga, cet hôtel-restaurant en activité représente une opportunité unique d’investissement dans une région au fort potentiel touristique, à seulement 60 kilomètres de Fortaleza. En front de mer, en plein centre du village, il conjugue emplacement stratégique, cadre naturel préservé, et infrastructure déjà opérationnelle.

Un cadre privilégié pour un projet hôtelier

L’établissement s’étend sur un terrain de 1 300 m², avec une surface bâtie de 700 m². Il comprend un bâtiment principal avec 17 suites, toutes meublées et décorées, ainsi que des espaces communs complets : réception, salon, salle à manger, restaurant, bar, piscine, decks extérieurs, jardin paysager, cuisine extérieure, salon de plein air, espace barbecue, toilettes extérieures.

En fond de parcelle, une maison indépendante vient compléter le complexe. Elle dispose de deux chambres, dont une suite, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger et d’un espace buanderie. Elle peut être utilisée comme logement privé pour les propriétaires ou intégrée à l’offre locative.

Une destination en plein essor

Caponga est un village de pêcheurs authentique situé sur le littoral est du Ceará, dans un environnement encore préservé. Facile d’accès depuis Fortaleza par la route CE-040, la commune séduit par la beauté de ses paysages : plages immaculées, lagunes, dunes, récifs, couchers de soleil inoubliables.

Le village dispose d’une bonne infrastructure d’accueil, avec plages aménagées, établissements hôteliers, bars, restaurants et tous les services nécessaires au bon développement d’une activité touristique.

Un fort potentiel de valorisation

L’hôtel est actuellement en fonctionnement, avec une clientèle régulière. Des travaux de rénovation ciblés permettraient de moderniser les installations et d’augmenter considérablement le chiffre d’affaires. L’environnement, l’emplacement et les volumes bâtis en font un bien rare, à fort potentiel de rentabilité et de valorisation patrimoniale.

Un actif touristique prêt à exploiter dans un décor de carte postale, idéal pour un investisseur ou opérateur hôtelier à la recherche d’un projet solide et évolutif.

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