Cascavel BPT126

Fazenda exceptionnelle de 185 hectares – Pindoretama (6 km de Cascavel) – Ceará

Située à seulement 6 km de Cascavel, au cœur d’une région en pleine valorisation, cette fazenda de 185 hectaresreprésente une opportunité unique d’investissement agricole, résidentiel et industriel. Traversée par un cours d’eau naturel, elle offre un potentiel rare pour des projets d’exploitation, de développement ou de revente.

Une propriété divisée en deux secteurs stratégiques

▶ Secteur 1 – 91 hectares entièrement aménagés

Cette première partie est parfaitement opérationnelle et comprend :

• Une maison principale de grand standing, construite sur 3 étages, avec :

  • 7 suites

  • Terrasses panoramiques

  • Piscine

• 6 maisons de fonctionnaires, idéales pour l’hébergement du personnel ou la location interne

• Nombreux arbres fruitiers et zones dédiées à l’agriculture

• Infrastructures permettant le lancement immédiat d’une activité agricole, touristique ou résidentielle

▶ Secteur 2 – 95 hectares vierges

Une zone totalement préservée, offrant plusieurs possibilités :

• Terres naturelles et exploitables, adaptées à la culture, au développement rural ou à la reforestation

• Potentiel industriel, avec un sol compatible avec la revente pour entreprises du secteur cimentier

• Une réserve foncière rare dans la région, idéal pour valorisation à moyen ou long terme

Un investissement d’envergure dans un emplacement stratégique

La propriété bénéficie :

• D’une route traversant les deux secteurs, facilitant la logistique et l’accès

• D’un cours d’eau traversant la fazenda, garantissant l’approvisionnement naturel en eau pour l’agriculture, le bétail ou des projets touristiques

• D’un potentiel de rentabilité exceptionnel, grâce à la combinaison d’actifs agricoles, résidentiels et industriels

Une opportunité rare sur le marché

Avec une superficie totale de 185 hectares et un ensemble bâti déjà fonctionnel, cette fazenda constitue un investissement exceptionnel, adapté aussi bien aux investisseurs que aux exploitants agricoles ou promoteurs. La localisation, les infrastructures existantes et les possibilités d’exploitation future en font un bien unique dans la région de Pindoretama–Cascavel.