Splendide projet de résidence de luxe en bord de mer, à l’île de Guajiru, Ceará, Brésil.

## Vila da Ilha — Votre refuge privé au bord de la Flatwater Sea

### L’endroit
Vila da Ilha occupe le cœur de l’Île do Guajiru, avec plus de *1 km de front de mer (1 058 m)* sur une île d’environ 3,5 km — un site unique où le lagon peu profond et calme crée un spot reconnu pour le kite et les sports nautiques.

### Points forts du projet
– Emplacement exclusif et préservé : dunes, mangroves, plages et eau très peu profonde (≈ 1 m) offrant sécurité et accessibilité à la mer.
– Organisation en *8 quartiers organiques* dotés de canaux et lagunes privées derrière les lots pour intimité et ventilation naturelle.
– *Beach Club* en front de mer : wellness & spa, piscine avec canal de nage, restaurant, bar, salle de sport, école de kite, garderie d’équipements, courts (tennis, padel, beach tennis).
– Accès et logistique premium : portaria avec services, station de mobilité, parking avec bornes, et héliport privé à l’entrée (liaison rapide vers Fortaleza).
– Concept « kite in / kite out » : sortie directe sur le spot depuis l’intérieur du projet.
– Développement par un promoteur expérimenté, avec opérations de gestion hôtelière (Home & Villas).

### Offre foncière et conditions commerciales
– Lots prêts à construire à partir de *400 m²*.
– Prix de départ : *65 000 €*.
– Possibilité de financement *direct par le promoteur* sur une durée allant jusqu’à *48 mois*.

### Construction et service clé en main
Nous prenons en charge l’intégralité du processus de construction sur votre lot : conception architecturale adaptée au climat et au style de l’île, obtention des permis, coordination des corps d’état, suivi de chantier et livraison “clé en main”. Options modulaires et villas sur-mesure disponibles.

### Gestion locative et rentabilité
Pour les propriétaires souhaitant tirer un revenu locatif, nous proposons un service complet de gestion : commercialisation, réservations, accueil des hôtes, entretien, maintenance et reporting. L’expérience opérationnelle du promoteur et la longue saisonnalité des vents permettent d’optimiser l’occupation.

– Perspective de rentabilité attendue (estimation commerciale) : *minimum 12 % de rendement annuel*. Une simulation personnalisée est réalisée selon le type de bien, le calendrier d’exploitation et les options de gestion choisies.

### Pourquoi investir ?
– Emplacement rare et recherché pour sports nautiques et tourisme haut de gamme.
– Offre de services complète (beach club, école de kite, héliport, sécurité, mobilité).
– Possibilité de financer l’acquisition directement avec le promoteur et de confier construction et gestion pour maximiser confort et rendement.

Prix pour un lot constructible à partir de : 65.000 Euros .

Possibilité de financement direct avec le promoteur sur une période allant jusqu’à 48 mois .

Prix pour une maison de 150 m2 3 chambres clefs en main avec terrain
à partir de 205.000 Euros .

Possibilité de financement direct avec le promoteur sur une période allant jusqu’à 48 mois .